Hoogheemraad Verkleij bedankt mevrouw Willemse voor haar suggestie om eigenaren in een vroeg stadium preventief te informeren over hun ligging nabij een waterkering. Zij neemt dit voorstel mee ter bespreking in de organisatie.
Portefeuillehouder
M.R. Verkleij-Lemmers
Deadline
Medewerker
Vries, Jasper de
Stand van zaken
Het staat Rijnland vrij om notaris- en makelaarsverenigingen te benaderen met het verzoek om kopers actief te wijzen op hun kadastrale verplichtingen. Tegelijkertijd is het niet mogelijk om dit een meer verplichtend of normerend karakter te geven, bijvoorbeeld door dit via de waterschapsverordening op te leggen. Bovendien ligt er ook een eigen verantwoordelijkheid bij zowel de kopende als verkopende partij.
Welke informatie koper en verkoper onderling uitwisselen bij een transactie, is een zaak tussen deze partijen zelf. Rijnland kan daar geen rol in spelen. Voor het publiekrechtelijk opleggen van verplichtingen bestaan al de daarvoor bestemde instrumenten: de Onderhoudsverordening en de Legger. De verantwoordelijkheid voor algemene informatievoorziening over de Legger ligt bij Rijnland en wordt ingevuld via publicaties en publieksvoorlichting.
Koper en verkoper dienen elkaar zelf adequaat te informeren en onderzoek te doen naar de geschiktheid van het object voor het beoogde gebruik. In de praktijk zal de onderhoudsplicht een onroerende zaak niet snel ongeschikt maken voor normaal gebruik. Daarnaast mag van een koper worden verwacht dat hij zich op de hoogte stelt van de publiekrechtelijke regels die op hem van toepassing zijn. De voorschriften over de onderhoudsplicht zijn voor iedereen toegankelijk via de website van Rijnland en via overheid.nl. De PFH kiest er daarom voor om hier geen aanvullende middelen voor in te zetten.
Voorgesteld wordt om de toezegging hiermee als afgedaan te beschouwen.